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表に出ていない物件

2018.02.23

「表に出ていない物件ないですか?」

1年以上お家を探している方によく言われるお問い合わせです。基本ありませんとお答えしています。。。。。探されている物件の内容も様々ですが、実は、あります。

訳ありな物件が多く、お引渡しが途中でできなくなったり、お引渡し後、トラブルがあったり、違法建築物だったりします。

一般的にお客様が言われているのは、流通する前の物件だと思いますが そういうものこそ気を付けてください。私たち(不動産業者)は、そういう物件こそ売りやすいのです。「まだ、表に出ていない物件なんですけど」と言われるときっとお客様は、希少性を見出すことでしょう。「まだ出ていない」の文句に乗らないように気を付けてくださいね。

現在、弊社では、一般的にネットやHPに出していない物件はありますが、守秘義務契約後、公開する一棟ものや特定のお客様のみ公開できるものです。

アットホーム、SUUMO、ふれんず等に出ているものは、今のところ安心してお問い合わせできる物件がほとんどです。この春からまた更におとり広告への規制は厳しくなるので、安心してお問い合わせくださいね。