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博多区美野島 ヒューマインド美野島並木通り

築2012年の築浅物件、地場の照栄建設分譲です。投資や資産としても珍重されるエリアです。オーナー様の意向でリフォームいたしました。全室(トイレ、洗面を含む)壁、天井のクロスの貼替はもちろん、床も貼り増ししております。ピカピカです。

角部屋で浴室に窓があります。風通しが良いので窓を開放して頂きたい。窓を開けても、外から見にくいように目線を隠す工夫があります。例えば、通路側の窓には、格子でなくルーバーを採用しているのでブラインドのように使え、窓を開けていても平気です。(通る人もお隣さん2軒だけですが)浴室の窓の前もバルコニーに目隠しがしてあるます。しかし大声で歌うのはやめましょう。

仕様も築浅なので、オール電化(エコ給湯採用)、ペアガラス、食洗器付き等、設備満載。

共用部も宅配ロッカー、駐車場100%、外観タイル張りのスタイリッシュなマンションです。

さらに、修繕積立金5400円、管理費4800円、駐車場3000円と築浅ならです。(長期修繕計画等により徐々に上がってきます。)

内覧の価値ありの物件。

SPEC

販売価格 2880万円
所在地 福岡市博多区美野島2丁目31-2 70x号
専有面積 59.74㎡
階建て 13階建て
駐車場 空有(継承要確認)月額3,000円
築年月 2012年2月
管理費 4,800円
引渡し時期 相談
物件名 ヒューマインド美野島並木通り 70X号
最寄駅 西鉄天神大牟田線「平尾駅」徒歩約16分
間取り 2LDK
所在階 7階部分 
構造 鉄筋コンクリート造
現況 空室
修繕積立金
5,400円
取引態様 専任媒介
備考 総戸数/57戸 専有バルコニー面積/18.40㎡ 管理形態/全部委託 権利形態/所有権 設備/上下水道、オール電化 更新日/11月7日
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